二手房交易个税计算方法

在二手房交易中，个人所得税的计算方法主要依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等相关规定。具体计算步骤如下：首先确定应纳税所得额，即房屋销售收入减去历史成本和合理费用（如契税、增值税等）。其次，根据《个人所得税法》的第四条规定，以应纳税所得额为基础，适用相应的税率表进行计算。一般情况下，对于二手房交易，个人所得税的税率为房产销售收入减去历史成本后的余金额的一定比例。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二十五条：个人取得财产转让所得，以转让收入减去取得该财产的历史成本及其合理费用后的余额作为应纳税所得额。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条：按照规定缴纳契税的个人，合同约定由个人承担契税费用的，除法律、法规另有规定外，该费用可以在计算个人所得税时据实扣除。