父母房屋如何继承遗产

父母房屋的继承涉及以下要点：
首先，需确认父母是否留有遗嘱。若有遗嘱，应按照遗嘱内容进行房屋继承。遗嘱需符合法定形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。
其次，若父母未留遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
在办理房屋继承手续时，继承人需到房屋所在地的不动产登记机构申请办理。通常需提交相关材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明、继承人身份证明等。经审核无误后，登记机构会办理房屋产权变更登记，将房屋产权过户至继承人名下。
继承过程中可能存在纠纷，如继承人之间对遗产分割有争议等。此时可通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。继承人应秉持诚实信用原则，依法依规处理房屋继承事宜。
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关于父母房屋如何继承遗产的问题,骆律师从法律角度分析如下：
父母房屋的继承涉及以下方面：
1.法定继承顺序：
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。
2.确定房屋产权情况：
要明确房屋是父母的个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，需先分出一半归配偶所有，另一半才作为遗产继承。
3.继承方式：
-遗嘱继承：父母生前立有遗嘱，明确指定房屋由谁继承，那么就按照遗嘱执行。遗嘱需符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。
-法定继承：没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
4.办理继承手续：
继承人需要到房屋所在地的不动产登记机构申请办理继承登记。
通常要提交死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等相关材料。
经审核后，登记机构会办理房屋产权变更登记，将房屋产权过户到继承人名下。
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1. 首先，确定房屋性质。若为父母一方或双方单独所有的个人财产，其子女按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，子女平均分配遗产。
2. 若房屋是父母婚后共同购买，属于夫妻共同财产。其中一半属于健在一方，另一半才是遗产由继承人继承。
3. 继承方式有多种。可通过遗嘱继承，父母可立遗嘱指定子女中的一人或数人继承房屋。也可进行法定继承，没有遗嘱时按法定顺序继承。办理继承时，需到不动产登记机构申请办理过户登记，提交相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等，经审核后办理产权变更手续。
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父母的房屋作为遗产进行继承时，首先要确认房屋的产权归属情况。若房屋是父母婚后共同购买，一般属于夫妻共同财产，其中一半份额属于健在一方，另一半才是可继承的遗产。
继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。比如父母立下遗嘱明确指定房屋由某个子女继承，那么该子女就可依据遗嘱继承房屋。没有遗嘱的，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
所有继承人需携带相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等，前往房屋所在地的不动产登记部门办理继承手续。办理过程中，可能需要进行房屋评估等程序。
继承人之间若对房屋继承份额有争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
在继承房屋后，继承人要及时办理产权变更登记，将房屋产权过户到自己名下，以确保自身权益得到充分保障，避免日后可能出现的产权纠纷等问题。