离婚后还能分割房产吗

平阳法律咨询 2025-06-24
离婚后房产分割情况如下:
-离婚时未分割房产,双方可先协商,协商无果可向法院起诉。
-若一方有隐藏、转移等损害共同房产行为,另一方发现后三年内可起诉再次分割。
-离婚协议房产分割条款有欺诈、胁迫情形,受欺诈胁迫方知道或应知道撤销事由一年内,可请求法院撤销协议重新分割。
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结论:
离婚后能否分割房产分情况而定,未分割的可协商或起诉;一方有隐藏等行为,另一方发现后三年内可起诉;离婚协议有欺诈等情形,受欺诈方一年内可请求撤销协议重新分割。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻离婚时若未对房产进行分割,后续双方可自行协商,若协商无果可通过法院诉讼解决。若一方在离婚期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为,损害了另一方的合法权益,另一方发现后在三年内有权利向法院起诉要求再次分割。另外,若离婚协议里房产分割条款存在欺诈、胁迫等情况,受欺诈、胁迫方在知晓或应当知晓撤销事由的一年内,可请求法院撤销协议并重新分割。若大家在离婚房产分割方面遇到复杂问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取精准有效的法律建议。
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1.离婚后能否分割房产要根据不同情况而定。若离婚时未分割房产,双方可先协商,协商不成可诉至法院。若一方有隐藏、转移等损害共同房产权益的行为,另一方发现后三年内可起诉再次分割。若离婚协议中房产分割条款存在欺诈、胁迫等情况,受欺诈、胁迫方在知道或应当知道撤销事由一年内可请求撤销协议重新分割。
2.解决措施和建议:当遇到离婚房产分割问题,双方应先保持冷静理性沟通,尝试协商达成一致。若发现对方有损害房产权益行为,及时收集相关证据。若认为离婚协议存在欺诈、胁迫情形,要在规定时间内行使撤销权,积极维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)离婚时若未对房产进行分割,之后双方可先尝试协商,若能达成一致,按协商结果分割。若协商不成,则可通过向法院起诉,由法院依据具体情况进行判决。
(2)若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等不当行为,另一方在发现后,可在三年内起诉,要求再次分割该房产,以保障自身合法权益。
(3)若离婚协议中房产分割条款存在欺诈、胁迫情形,受欺诈、胁迫方在知道或应当知道撤销事由的一年内,可请求法院撤销协议并重新分割房产。

提醒:
离婚房产分割情况复杂,不同案情解决方案不同。若遇到此类问题,建议咨询以进一步分析。
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(一)离婚时未分割房产,双方先尝试友好协商分割。若无法达成一致,就向法院起诉,由法院依据法律和实际情况判决。
(二)发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为,另一方要在发现之日起三年内,尽快向法院提起诉讼,要求再次分割。
(三)若离婚协议中房产分割条款存在欺诈、胁迫等情形,受欺诈、胁迫方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,请求法院撤销协议并重新分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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