从交房至今7年，从没有住过，还需要交物业费吗？

根据我国《民法典》和《物业管理条例》的规定，物业费是业主基于物业服务合同应当履行的义务，与是否实际居住无关。也就是说，即使您这7年都没有入住，仍然需要缴纳物业费。

这里需要说明几个关键点：
1. 物业公司提供了公共区域维护、安保等基础服务，这些服务不会因为个别业主未入住而停止。
2. 实践中很多地方法院判例都支持物业公司追缴空置房屋物业费的诉求。
3. 个别地区对空置房物业费有减免政策，但需要业主主动申请并提供相关证明。

建议您可以：
1. 先查看购房合同和物业服务协议中的具体约定
2. 向当地房管部门咨询是否有空置房优惠政
3. 如果确实长期未住，可以尝试与物业协商适当减免

如果已经产生欠费，建议尽快补缴，以免产生违约金或被起诉。需要的话我可以帮您审核下具体合同条款。
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正式交房后就需要缴纳物业费。但是一直没住可以和物业协商进行一些费用的打折或者减免
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要滴
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协商解决，