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离婚安置房怎么划分

吴亮律师2025-07-27平阳法律咨询

结论:
离婚时安置房划分要根据多种情况确定,可能为个人财产不分割,也可能作为共同财产协商或由法院判决分割,还可能按人口份额分割。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,若安置房源于一方婚前房产婚后拆迁且登记在原产权人名下,它属于个人财产,另一方无分割权。要是被拆迁房屋为夫妻共同财产,安置房同样是共同财产,先由夫妻协商分割,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若按人口补偿,各方按安置份额分割。一方婚前房产婚后有扩建或添附,扩建或添附部分对应的安置房权益应分割。若在离婚安置房分割方面有困惑,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和解决方案。
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(一)对于一方婚前房产婚后拆迁所得且登记在原产权人名下的安置房,另一方不用争取分割,因为这通常属于个人财产。
(二)若被拆迁房屋是夫妻共同财产,双方先自行协商安置房的分割方案;若协商不成,向法院提起诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
(三)拆迁按人口补偿的情况,明确各家庭成员的安置份额,按份额进行分割。
(四)一方婚前房产婚后有扩建或添附情况的,确定扩建或添附部分对应的安置房权益,对这部分进行分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.离婚时安置房划分需结合不同情形确定归属与分割方式。若安置房源于一方婚前房产婚后拆迁且登记在原产权人,为个人财产不参与分割。
2.当被拆迁房屋是夫妻共同财产,安置房也属共同财产,先由双方协商分割,协商无果则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若按人口补偿,夫妻及家庭成员都有安置份额,应按各自份额分割。
4.一方婚前房产婚后经双方扩建或添附,扩建或添附部分对应的安置房权益需进行分割。

建议夫妻在面临此类情况时,先友好协商,保留好房产相关的各类凭证。若协商不成,可咨询专业律师,通过法律途径解决。
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法律分析:
(1)若安置房源于夫妻一方婚前房产婚后拆迁,且登记在原产权人名下,此安置房为个人财产,另一方无分割权。
(2)当被拆迁房屋属夫妻共同财产时,安置房同样是夫妻共同财产。分割时可先协商,协商无果则由法院判决,法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
(3)拆迁按人口补偿的,夫妻双方及其他家庭成员都有安置份额,应按各自份额分割。
(4)一方婚前房产,婚后双方对房屋进行扩建或添附,扩建或添附部分属夫妻共同财产,对应安置房权益也需分割。

提醒:离婚安置房划分情况复杂,不同案情处理方式不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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离婚时安置房划分按以下情况处理:
婚前房产婚后拆迁且登记在原产权人名下,属个人财产,另一方不参与分割。
被拆迁房屋为共同财产,安置房同样如此,可协商分割,协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
按人口补偿的,按各自安置份额分割。
一方婚前房产婚后扩建或添附,扩建添附部分对应的安置房权益要分割。

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