离婚时房屋分割的流程是怎样的

法律分析：
（1）离婚时房屋分割有协商和诉讼两种途径。双方自行协商达成一致，签订离婚协议，再到婚姻登记机关办理离婚登记，协议在离婚后生效。
（2）若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院受理后先调解，调解不成进入审理阶段。
（3）审理时需明确房屋性质，区分是夫妻共同财产还是一方个人财产。
（4）对于夫妻共同财产，法院会根据出资情况、婚姻存续时间等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（5）判决生效后，获得房屋一方给予另一方相应补偿，双方按判决办理房屋过户等手续。

提醒：房屋分割情况复杂，出资形式、购买时间等因素都会影响结果，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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1.离婚时房屋分割先由双方自行协商，达成一致后签订离婚协议，去婚姻登记机关办理离婚登记，协议离婚后生效。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。
2.法院受理离婚诉讼后，先进行调解，调解不成进入审理阶段。审理中确定房屋性质，若为夫妻共同财产，根据出资、婚姻存续时间等情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.判决生效后，获得房屋一方按判决给予另一方补偿，双方按判决办理房屋过户等手续。

建议：双方协商时应保持理性，充分考虑各种因素。向法院起诉时，要准备好房屋产权证明、出资凭证等相关证据，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时房屋分割可先由双方协商，达成一致签订离婚协议并办理离婚登记；协商不成可向法院起诉，法院调解不成审理，确定房屋性质后对共同财产按原则判决，获得房屋方给予另一方补偿并办理过户等手续。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻财产分割需遵循一定规则。双方自行协商是较为友好的解决方式，达成的离婚协议具有法律效力，在完成离婚登记后生效。若协商无果诉诸法院，法院会依据法定程序处理。确定房屋性质至关重要，只有夫妻共同财产才进行分割，分割时会综合考虑多种因素并照顾子女、女方和无过错方权益。这一系列规定保障了离婚双方的合法权益。如果在离婚房屋分割过程中遇到复杂问题或对相关法律规定仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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（一）协商分割：夫妻双方自行就房屋分割进行沟通，确定方案后签订离婚协议，明确房屋归属与补偿方式，再到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚后协议生效。
（二）诉讼分割：协商不成时，一方提起离婚诉讼。法院受理后先调解，调解不成进入审理阶段。审理中确定房屋性质，若为共同财产，依据出资情况、婚姻存续时间等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。判决生效后，获房方给予另一方补偿，双方按判决办理房屋过户等手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.自行协商：双方先就房屋分割自行商量，达成一致后签订离婚协议，明确房屋归属和补偿方式，再去婚姻登记机关办离婚，协议离婚后生效。
2.诉讼解决：协商不成，可向法院起诉。法院受理后先调解，调解不成进入审理。
3.确定性质与判决：审理时确定房屋性质，属共同财产的，依据出资、婚姻时长等，按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
4.执行判决：判决生效后，获房方补偿另一方，双方按判决办过户。